Zum Verkauf steht eine Gaststätte und eine Fahrschule sowie hinter den beiden Einheiten ein Lager.
Die Fahrschule ist bereits vermietet.
Monatliche Kaltmiete 650,- Euro
Monatliche Betriebskosten 50,- Euro
Monatliche Heizkosten 50,- Euro
Die Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren vom Mieter aufwendig renoviert.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird ein Mietvertrag für die Gaststätte in Höhe von 1.200,- Euro monatliche Kaltmiete geschlossen.
Endenergiebedarf Wärme: 339,7kWh / (m2 *a) Endenergiebedarf Strom: 18,3 kWh / (m2 *a)
Heizungsart: Gasheizung
Renovierungs-/Modernisierungsaufstellung
2018: Elektrik in der Gaststätte und in der Fahrschule
2016/2017: Dämmung der Gaststätte
2015: Glasfront der Gaststätte
Ausstattung
Gaststätte
– Gesellschaftsraum
– 2 WCs
– Küche
– Büro
– Lagerraum
– Keller: Zapfanlage, Lagerraum
Fahrschule
– 2 Räume
– Teeküche
– WC
Lager
Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheiten befinden sich in der Innenstadt von Recklinghausen, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Zur Autobahnauffahrt der A43 sind es ca. 2,5 km.
Käuferprovision
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis fällig und zahlbar. Die Provision ist zu zahlen an communitas immobilien e.K.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufpreisänderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Jegliche Haftung wird ausgeschlossen.