Diese modernisierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und wurde 2019 umfassend modernisiert.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, welche sich in Küche inkl. Einbauküche, Arbeits/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Wohnzimmer aufteilen.
Die hochwertige Küchenzeile verfügt über eine große Kühl-/Gefrierkombination, Einbaubackofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Einbauspüle, Einbauspülmaschine sowie diverse Lager-/Abstellmöglichkeiten.
Ein zugehöriger Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gemeinschaftswaschkeller. Auch der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus darf genutzt werden.
Auf Wunsch können einige Möbel vom Vormieter gegen Abschlag übernommen werden.
Kaltmiete : 650,00 € Nebenkosten: 180,00 € Gesamtmiete: 830,00 € Kaution: 1.300,00 €
Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 121,3 kWh / (m2 *a) Heizungsart: Ölheizung
Bezugsfrei ab: 01.02.2022
Ausstattung
- Einbauküche (Nolte) mit Markengeräten (Neff, AEG, Bosch)
- modernes Bad mit Fenster und großer Dusche
- hochwertiges Laminat
- neue Heizkörper
- neue Lichtschalter und diverse TV/Internetbuchsen
- neue Elektrik (s. Bild Sicherungskasten)
- Einbauspots im gesamten Flur
- Rollläden in allen Räumen (außer Bad)
- Kellerraum
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im begehrten Stadtteil Essen-Bergerhausen.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, ÖPNV, können Sie mit kurzen Wegen erreichen. Parkmöglichkeiten sind in der Straße gegeben.
Das Essener Stadtzentrum befindet sich in etwa 5 km Entfernung. Zu den Autobahnen A40 und A52 sind es ca. 3 km.
Sonstiges
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